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  • 住建部:房屋存量统计,房价和房产税或有较大变动

    2023年3月14日

    虽然房地产业发展了数十年,依旧是我国的支柱产业 ,可是如今的年轻人 ,他们的消费理念发生了变化,他们对房屋的态度也发生了变化。再加上房价太高 ,大部分人都付不起房贷,这也是为什么,很多年轻人都不愿意买房的原因。

    最近 ,一则好消息传来,全国的房屋数量已经统计出来了 ,住建部将在房价和房产税方面进行改革,以刺激年轻人买房 ,并推动房地产的发展,那么,房价到底会有什么变化 ?人生就是博来看一看吧 。

    一 、确定房屋的数目

    街道上,一栋栋已经完工的房子 ,还有不少正在建设中的房子 ,让不少人都在想,这些房子够不够住?

    尽管中国现在的人口数量远不如过去,生育率也在持续下滑,但毕竟人口数量不少 ,无论怎么缩减 ,都是一个非常巨大的数字。

    而且在调查的时候,还会发现,有些富豪或者是明星,拥有很多的房产 ,这就造成了财富的差异,富人的房子遍布整个国家 ,穷人的房子要花上三代才能买下一套。

    对于这一点,民众的怀疑和反对之声越来越多 ,于是 ,全国范围内,开始了中国目前住房的数目的一项调查。这篇报道最后于2月15日发表。

    有关中国住房的资料经过三年的研究,最后得出中国住房的总量约为6亿户。

    最关键的是,这些数字并不只是普通住宅,还有商业住宅,具体有多少套房 ,人生就是博并不清楚 ,有的时候一套房就有很多套房。

    二、房地产价格继续下跌

    如今的楼市大不如前,因为人口稀少  ,所以价格一直在飞涨,所以很多年轻人都不会去买房子,都是从家里拿钱 。

    也有人说,中国的房子已经无法满足人们的居住需要,这让人们在买房的时候 ,更加的惊慌 。

    事实上,房地产市场已开始缓慢萎缩,其中最重要的原因就是许多年轻人已不担心他们的房子了。

    曾经有很多炒家拿房子来做投机,把房价推得太高,以至于大家都买不起。但如今,随着住房的快速发展,越来越多的住房被推上了天 ,与此同时,政府对炒房的行为也是严厉打击,颁布了许多政策来规范 ,因此,炒房客的数量正在慢慢的减少 ,投资商也开始慢慢的从房地产市场中撤离。

    这也是为什么 ,现在的房价,已经跌了这么多。一些二三线 、三线 、三线的小地方 ,一套房子的全款也不过十几万 ,这点钱对现在的年轻人而言 ,根本不算什么 。

    三、住房价格调控迫在眉睫

    而在2月份,正是许多年轻人想要买一套房子的好时机 。

    在很多年轻人的呼吁下,住房问题同样成为举国关注的焦点 。

    有了这些数据,中国就有了足够的数据,才能更好的预测出最适合自己的价格,从而达到控制价格的目的。

    这一次的房价数据之后 ,是否就代表着现在的房价将会下降?

    这只是一个大概的数字,至于农村 ,因为情况的原因,并不是所有的数字都是完整的 ,再加上一些商业建筑,更是难以统计 。

    有没有什么危险的建筑,有没有什么需要拆迁或者重建的建筑,都没有进行过详细的统计,最后得到的数据都是很一般的,只是作为一个大概的参考。

    因此 ,对于未来的房地产价格,人生就是博还是不要期望过高了 ,就算跌,也跌不了多少 。

    这次的调查 ,主要是让所有人对房子的数目有个大致的了解。对于物业税 ,大多数人都没有太多的概念,只是听说和房子的大小相关 ,虽然目前还不清楚,但想来也会随着房子的价格变化而变化。

    通过此次普查,人们对住房的数量以及平均面积有了更加深刻的理解和理解 。这就意味着,在将来 ,在国家推进房产税的改革时,人们的可接受程度也会更高,这样,房产税才能真正实现合理征收。

    小结:房屋曾经是婚姻的必需品,婚后女性通常会提出拥有房屋的请求 ,而如今这一请求也成了影响生育的一个重要原因,因此对房屋价格进行调控势在必行。未来的楼市,将会受到严格的控制 ,而不是像现在这样 ,买房的压力也会小很多。

    关于住房和物业税的调整,你怎么看?欢迎大家发表意见。

    来源(百家号) 作者(小芸儿聊财经)

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