房产政策信息2024年8月27日

2024年8月28日

一、六部门携手筑防线 ,严控市政基建债务风险

八月二十六日,财政部携手五大部门   ,共绘财政安全蓝图    ,正式颁布了《市政基础设施资产管理办法(试行)》的纲领性文件 。此举犹如为市政建设的巨轮挂上了舵盘 ,明确要求政府投资的每一项市政基础设施  ,均须遵循严格的审批航道,确保资金来源的清澈透明 ,预算的紧箍咒牢不可破,以此筑起防范政府债务风险的铜墙铁壁。尤为值得一提的是   ,对于那些收益黯淡或尚未见曙光的市政项目,坚决斩断违法违规举债的暗流    ,隐性债务的阴霾亦被一并驱散 。同时  ,专项债券的阳光雨露精准滴灌于市政基础设施的管护之中 ,其有偿使用收入如同归巢之燕 ,优先偿还本息 ,不容丝毫挪用     ,确保了财政健康的良性循环 。此法自二零二四年九月一日起扬帆起航   ,引领市政建设迈向更加稳健的航程 。

二 、财政部数据揭秘:房产税逆势上扬 ,经济韧性显现

八月二十六日,财政部揭晓了财政领域的最新成绩单,全国一般公共预算收入虽受多重因素影响略有下滑 ,但剔除特殊因素后,仍展现出坚韧的增长态势 。尤为亮眼的是,房产税如同一匹黑马,前七月收入高达2878亿元 ,同比增长20.2% ,增速之快 ,犹如春日里破土而出的嫩芽,生机勃勃。相比之下 ,契税   、土地增值税等虽各有起伏 ,却难掩房产税独领风骚的风采   。这一数据不仅映射出房地产市场的微妙变化  ,更彰显了我国经济在复杂多变环境中的强大韧性和内生动力  。

三 、海口人才新政启航 ,筑梦未来新篇章

海口市人民政府办公室于八月二十三日扬帆启航,发布了《关于优化人才落户政策的通知》,为海口市的人才引进战略注入了新的活力 。此通知犹如一张温暖的邀请函 ,诚邀天下英才共聚海口 ,共享发展机遇  。高层次人才及柔性人才可享直接落户的殊荣   ,企业家们若能在海口深耕细作三年以上    ,且纳税记录清白 ,亦能收获落户的喜悦。此外 ,无论是海外归来的专科毕业生 ,还是拥有高级工职业资格的专业技术人才 ,亦或是青春洋溢的中专毕业生    ,只要符合条件 ,均可轻松落户海口  ,开启人生新篇章。此政策有效期三年,为海口市的人才队伍建设注入了强劲的动力。

四  、铜陵楼市新政:价格护航 ,市场稳健前行

安徽省铜陵市近日发布了《关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》,为房地产市场量身定制了一剂良药。该政策旨在引导房地产开发企业根据市场行情合理定价 ,确保市场价格的稳定性    。对于那些实际销售价格低于备案价格85%的房源  ,企业需主动申请价格调整备案手续,这一举措如同为市场价格设置了一道安全网。同时 ,对于满足团购条件的购房者 ,政策更是慷慨解囊 ,给予不超过5%的价格优惠幅度支持,让团购成为市场的一股暖流 。此举不仅促进了房地产市场的健康发展 ,也保障了购房者的合法权益 。

五   、福州保障性租赁住房建设  :商品房变身安居梦

福州市在住房保障领域再出重拳  ,已成功收购9501套商品房并转化为保障性租赁住房。这一举措如同春风化雨般滋润着城市的每一个角落 ,为众多住房困难家庭带来了福音  。这些商品房经过精心挑选和改造后 ,将成为居民们温馨的港湾。此举不仅有效缓解了福州市的住房供需矛盾  ,也进一步推动了房地产市场的平稳健康发展 。福州市的这一创新之举无疑为全国其他城市树立了典范 。

来源(百家号) 作者(美好居住)

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