湖南远大可建公司采取模块化建造技术用19天时间在长沙建造的57层高楼施工现场。

　　据施工方介绍，大楼采用可持续建筑模块化材料，95%的工程量在工厂内完成
。大楼外墙采用多种特有技术
，据称比常规建筑节能80%。

　　既有建筑的节能改造是我国推进节能减排的重要内容和举措。记者调研发现

，当前既有建筑的节能改造北方已成规模、南方仍是“零敲碎打”“穿外套”，呈现地区发展不平衡的态势，普遍存在资金筹措困难
、改造主体不明确、改造方式不系统等问题
。

　　负重前行：

　　既是重点 又是难点

　　前瞻产业研究院发布的《2013－2017年中国智能建筑行业市场前景与投资战略规划分析报告》中的数据显示，我国目前既有建筑面积超过500亿平方米，90%以上是高耗能建筑，城镇节能建筑占既有建筑面积的比例仅为23.1%。

　　贵州省建筑科学研究院总工程师陈宗强说

，如果达到同样的室内舒适度，中国单位建筑面积能耗是同等气候条件发达国家的2至3倍
。无论是资源、环境的现实压力
，还是群众对居住环境舒适度的迫切要求，既有建筑的节能改造势在必行。

　　既有建筑节能改造是针对建筑中的围护结构、空调、采暖
、通风、照明、供配电以及热水供应等能耗系统进行的节能综合改造。针对南北方不同气候特点及用能形式
，国家分别出台了北方采暖地区和夏热冬冷地区、夏热冬暖区既有居住建筑节能改造的实施意见、技术导则和资金奖补办法。

　　按照规划，“十二五”期间
，完成北方采暖地区既有居住建筑供热计量和节能改造4亿平方米以上
，夏热冬冷和夏热冬暖地区既有居住建筑节能改造5000万平方米，公共建筑节能改造6000万平方米。

　　各省市也相继制定了既有建筑节能改造的行动方案和“十二五”期间的改造任务
。贵州省明确“十二五”期间，以国家机关办公建筑、大型公共建筑节能改造和运行管理为重点。安徽省也将门窗改造作为“十二五”期间既有建筑节能改造的重点
。

　　记者在贵州、安徽
、河北
、吉林等地采访了解到，由于既有建筑存在产权形式多样、结构形式复杂、改造标准不一

、改造费用筹集困难等诸多因素
，既有建筑节能改造成为节能工作难点。

　　地区失衡：北方成规模南方“穿外套”

　　记者调研发现

，目前各地也相继出台了既有建筑节能改造的配套政策，但整体推进仍然缓慢，且呈现地区发展不平衡的态势

。河北
、吉林等北方采暖地区的既改已成规模，基本能完成“十二五”既定目标
；贵州、安徽等夏热冬冷地区既改基本上还停留在试点阶段
，零敲碎打，不成规模，部分地区的改造仍然停留在“文件”阶段
。

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