这种模式比直接买现房划算好多呢，好多有购房刚需的人

，都赶紧给开发商交定金啦，接着一边还着贷款


，一边在家里等着交房
，与此同时
，开发商拿着这些购房合同
，又去银行贷好多款来建房。

这样做风险挺大的，就怕突然来个状况
，让房地产商没法按正常时间交房，甚至房子盖到一半




，由于资金方面的原因等，进程就给中断了


。

最终倒霉的就是好多普通的购房者啦




，得一直操心烂尾楼情况会不会出现呢。现在呀


，不管是那种很厉害的一线城市，还是普普通通的小县城
，好多地方都有烂尾楼的状况呢。

而且有些直接就是一大片的地方
，全都是烂尾楼
，消费者的利益压根儿就没法得到保障，这也是很多人不敢涉足房产的关键原因

。

近些日子
，国家已经开始行动啦

，去处理这些事儿，推动各种“保交楼”的进展呢
，好让消费者重新找回热情和信心

，能顺顺利利地买到自己心里想的房子
。

不过“预售”房产也有好处呀



，能避免因为批量化生产而导致的房产浪费呢
，还能精准定位客户人群



，让房产销售工作顺利进行
。

【质量更高】

在房地产行业最火的那几年呀，大部分产商都赚到钱啦，这就把那些没参与的投资者给眼红坏啦


，然后他们就拿着好多钱
，也加入到这个风口里头啦
，就想捞上一杯羹呢。

随着进入房产行业的人不断增多，门槛就慢慢变低啦
，市场也越发混乱了
，这就特别容易引发无序竞争呢，通过降低成本



、减少销售价格之类的方式
，来获取更强的竞争力






。

羊毛肯定是出在羊身上呀
，房地产商那肯定得维护自己的利益呀

，要是想降低成本呢


，就只能从建筑材料和施工程序这两方面着手啦，往里面掺一些一定量的劣质材料

，把建造工序给缩减喽

。

也许短时间内没啥明显的，但时间一长呀，就会体现在房子变旧啦，水电设施出问题之类的方面
，到头来吃亏的终归是消费者

。

咱国家加大对房地产行业的监管力度
，还对建房质量进行更深入的查验，那这问题肯定能得到有效解决啦

。

另外

，房地产这行不太景气


，房产商们都在相互竞争
，在打价格战的前提下


，会拼命提升自己房产的品质


，像推出更多的精装修房啦


，还有提高小区的基础设施配置之类的。

【结语】

毫无疑问啊
，房地产这行有变化啦
，最终能受益的还是普通老百姓呗
。房子现在越来越接近它的居住属性啦


，那些附加价值都降低啦
，能让房子真的回到住的那个时代
，而不是被个别人拿来当成谋利的工具啦。

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