打印内容付凌晖指出 ，房地产市场一直是社会关注的焦点 。党中央高度重视其健康发展 ，9月26日中央政治局会议强调要多措并举“促进房地产市场止跌回稳” 。相关部门迅速行动，完善土地 、财税 、金融等政策，打出了一套政策组合拳。随着政策逐步落地 ，房地产市场信心得到提振 ，市场交易活跃，整体呈现企稳回升态势 。
销售方面 ，市场活跃度明显提升 。购房首付比、房贷利率下调 ，以及住房限购 、限售 、限价等措施取消，有效支持了居民刚性和改善性住房需求。10月份 ，房地产市场交易提速 ，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅收窄 。重点监测的40个城市中 ，二线城市边际改善明显 ，一线城市销售额实现正增长 。 二手房交易也明显改善。
价格方面 ，房价回稳迹象初步显现 。10月份，70个大中城市中 ，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨的城市数量均有所增加。一线城市新建商品住宅销售价格环比降幅收窄 ，二手房住宅价格环比由降转涨；二 、三线城市销售价格环比降幅也均收窄 。
房企资金流也有所改善 。前10个月 ，房地产开发企业到位资金同比降幅收窄 ，定金及预收款、个人按揭贷款均收窄 。
预期方面 ，房地产市场景气度改善 。PMI调查显示，10月份房地产业商务活动指数和市场预期指数均回升 ，显示房地产 景气水平有所改善 ，市场预期好转 。市场机构对房地产的信心也在增强 。
付凌晖表示 ，一揽子促进房地产市场止跌回稳的措施已经显效 ，10月份房地产市场出现积极变化 。随着政策效能进一步释放，推动房地产市场止跌回稳的动能将增强 。但也要看到 ，我国房地产市场已进入到新发展阶段 ，未来将更加注重质量优化 ，更好地满足居民多样化住房需求 。
“下阶段 ，要适应房地产市场供求关系深刻变化的客观现实 ，严控增量 、优化存量 、提高质量 ，协同发力优化土地 、财税、金融政策，加快构建房地产发展新模式，推动房地产市场平稳健康发展。”付凌晖说 。
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