央视网消息（新闻联播）
：财政部、税务总局、住房城乡建设部11月13日发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策



。

契税方面


，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米
，并明确北京
、上海
、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后

，在全国范围内

，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的


，统一按1%的税率缴纳契税。

增值税方面，在城市取消普通住宅标准后
，对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税


。为缓解房地产企业财务困难，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点


；取消普通住宅和非普通住宅标准的城市





，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅
，继续免征土地增值税
。

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