多位研究人士认为
，为保证楼市平稳运动
，中央将持续对冲，通过授予地方灵活空间，采取如放宽落户条件、取消限购等政策
，利用资金面下调
、购房利率上浮区间等工具释放利好。随着资金从三四线城市向一二线城市回流
，预计全年市场将延续调整
，先行一二线城市将有望率先筑底。

有关机构认为
，未来房地产市场将呈现出“市场趋于合理
、投资增速放缓”，“因城施策推进

，市场量价趋稳”，“一线城市加大有效供给
，二线城市人才竞争引导需求
，三四线城市受棚改政策调整下行压力加大”等几大特点。预计未来房地产市场将延续分化，一二线城市有望低位企稳，市场表现将优于三四线
，部分购买力透支、经济基础较差、缺乏人口支撑的弱二线和三四线城市将面临较大的去化风险。

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