与此同时
，不少人也在期待
，未来上海
、深圳有类似的公积金新政推出。一位网友在社交平台表示

，“上海什么时候可以提高到160万元
。”另一位网友则表示，“好消息什么时候轮到深圳

。”

进一步支持绿色的“好房子”

什么叫超低能耗建筑？哪个楼盘是超低能耗建筑？什么叫绿色建筑

？什么时候开始实施……北京、广州的住房公积金新政明确了重点支持低碳绿色建筑以后
，这些问题成了网友询问频次最高的问题

。

无论是绿色建筑还是超低能耗建筑，都意味着选择更低碳的材料



，使用更多低碳节能技术






、智能技术等

，由此建造的建筑能耗远低于常规建筑，房屋本身也更环保

。

“要下力气建设好房子


。”今年全国两会期间

，住房和城乡建设部部长倪虹再次强调
，住房发展
，归根到底还是要让群众能住得更好
。他希望，能够多行业跨界协同，合力建设绿色
、低碳、智能

、安全的好房子
，让群众能够住得健康
，用得安全

。绿色





、低碳正是好房子的标志性特征之一


。

建设低能耗建筑尤其是超低能耗建筑是建筑业高质量发展的必然路径之一




，也是好房子的标准之一


。陈文静认为
，本次北京公积金新政提到的绿色建筑

、装配式建筑或者超低能耗建筑可以说就是“好房子”的体现


。

近几年




，北京住宅用地出让时要求开发企业承诺，项目要满足绿色建筑二星级标准

、采用装配式建筑且装配率达到60%等要求

，部分地块还要求参与现场摇号的竞买人提交《高标准住宅建设承诺书》，对建筑标准提出了更高的要求
。

陈文静指出，近几年
，北京成交的住宅用地基本上是二星级及以上绿色建筑，因此本次北京公积金政策支持的范围较广
，当前新房项目普遍满足条件，符合条件的二手房也在本次公积金支持范围内
。

严跃进谈到，广州此次政策出台含义非常清晰



，既要支持绿色建筑和装配式建筑的相关要求
，又要加大对缴存人刚性和改善性住房需求的支持。这充分说明政策是多元目标体系的，但本质上都是为了美好居住或高品质住宅
。

“广州的公积金新政有利于加快推进建筑行业现代化


，推动行业可持续发展。”杨永俊说。

当然，好房子意味着建造成本可能会上升
。这也引发了不少购房者的担忧：“这种房子想想就贵


。”

此次提高住房公积金上限能够带来怎样的降息效应？一些业内人士对此并不持乐观态度。李宇嘉谈到






，基于广州房价考虑


，夫妻两人公积金贷款最高可以贷到120万元，只能覆盖外围低价区域的住房贷款需求，大概率无法覆盖中心区，老百姓在广州市中心区域购房



，仍需采用商贷+公积金贷款组合的方式




。

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